Що робити, якщо Ви доручили продати майно, а повірений не дав Вам гроші?

Договір – доручення це правовий механізм, який широко використовується у багатьох напрямках цивільного права. Людина, яка виписує довіреність, довіряє іншій особі вчиняти за нею різні дії: отримувати зарплату чи пенсію, здійснювати купівлю-продаж рухомого та нерухомого майна тощо.
На жаль, трапляються випадки, коли за дорученням ви передаєте майно або кошти людині, але вона після цього зникає і гроші не повертає.
Звичайно, можна спробувати вирішити це питання в досудовому порядку шляхом переговорів або відправивши вимогу, але, як показує практика, це не є досить ефективним методом. І все ж таки доводиться звертатися до суду, хоча в той же час виникає питання – як довести, що повірений не передавав вам кошти, а після продажу нерухомого майна зник?
У такому разі вашим обов'язком буде довести, що ви надали доручення особі здійснити певні дії та те, що дії особою були виконані. Наприклад, якщо ви доручили відчуження нерухомого майна. Запис у Державному реєстрі права власності на нерухоме майно вже свідчитиме про те, що продаж відбувся. А повірений, у свою чергу, повинен довести факт повернення вам грошових коштів в результаті вчинення від Вашого імені певних дій.

До таких висновків дійшов Верховний Суд України у своїх постановах від 27 травня 2020 року у справі № 757/76875/17-ц та від 30 вересня 2019 року у справі № 520/14482/15-ц, зазначивши, що предметом доказування в ході судового розгляду факти, що обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи та підлягають встановленню при прийнятті судового рішення. Метою доведення є з'ясування дійсних обставин справи. Обов'язок доказування покладається на сторони, суд не може збирати докази з власної ініціативи. У разі недостатності доказів суд має право запропонувати докази тій стороні, яка несе обов'язок щодо доказування.
Таким чином, повірена особа після виконання доручення, наданого їй, повинна негайно передати довірителю все отримане майно/гроші, отримані у зв'язку з виконанням такого доручення. Але реалії життя показують, що дотримуватися цих правил звикли далеко не всі. Тому рекомендуємо заздалегідь подбати про правові наслідки, якщо все ж таки суперечка дійде до суду.

Якщо у Вас виникли додаткові питання для отримання консультації, телефонуйте до Адвокатського об'єднання «Вишневий та Партнери» + 38 (098) 000 2411 або пишіть: vyshnevyi.partners@gmail.com

Ми в соціальних мережах:

Facebook https://www.facebook.com/Vyshnevyi.partners

Telegram https://t.me/vyshnevyi

Youtube https://www.youtube.com/channel/UC3Az6EVAf9brHkaSETZvI-A