Виконавець має право звернути стягнення на те майно, яке навіть не зареєстроване за боржником. Аналіз судової практики АО "Вишневий та Партнери"

У цій статті поговоримо про те, чи державний виконавець може звернути стягнення на майно, яке не зареєстроване в установленому законом порядку за боржником. Для цього розглянемо Постанову Верховного суду від 10 лютого 2020 року у справі № 676/1314/19.

Так, за змістом ч.ч. 3, 4 ст. 50 Закону №1404-VIII «Про виконавче провадження» у разі звернення стягнення на об'єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з'ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Якщо право власності на нерухоме майно боржника зареєстроване в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Короткий виклад обставин справи:
Державний виконавець звернувся до суду з поданням про звернення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку. В обґрунтування своїх вимог вона наголосила, що на примусовому виконанні у відділі ДВС перебуває виконавче провадження про звернення стягнення на майно боржника, у тому числі – на частину домоволодіння. Згідно з інформацією, що міститься в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, син боржника набув права власності на вказане домоволодіння на підставі договору дарування, водночас за позовом стягувача цей договір рішенням суду визнано недійсним. Проте реєстрацію права власності боржника на спірне домоволодіння не відновлено в установленому законом порядку, а останній не виконує судове рішення добровільно.

Отже, державний виконавець просила суд здійснити стягнення на зазначену частину домоволодіння, яке не зареєстровано в установленому законом порядку за боржником, а за даними Державного реєстру прав на нерухоме майно, яке перебуває у власності сина боржника.

Ухвалою суду першої інстанції, залишеним без змін апеляційним судом, подання державного виконавця задоволене, з чим погодився Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду.

Задовольняючи подання державного виконавця, суд першої інстанції виходив із того, що боржник є власником частини домоволодіння, водночас це право боржника зареєстровано у встановленому законом порядку, що перешкоджає виконанню судового рішення.

Отже, радимо Вам завжди повертати борги вчасно, і головне стежити за наявністю в реєстрі виконавчих проваджень з Вашим прізвищем у колонці Боржник!

Якщо у Вас виникли додаткові питання для отримання консультації, телефонуйте: + 38 (098) 000 2411 або пишіть: vyshnevyi.partners@gmail.com