414-min

Кто может стать жертвой регистрационного рейдерства, и как избежать этой проблемы. Советы от АО “Вишневый и Партнеры”

Для начала давайте разберемся  что подразумевает под собой регистрационное рейдерство. Это незаконный захват объекта недвижимости или бизнеса путем совершения незаконного регистрационного действия, которое в обязательном порядке проводится государственным регистратором в государственных реестрах.

Такое рейдерство в реестрах осуществляется через несовершенную реформу в сфере государственной регистрации. Потому что документы, которые подаются для государственной регистрации прав на недвижимое имущество или прав на бизнес заключаются в простой письменной форме, без нотариального удостоверения и любых других механизмов защиты.

Поэтому Вы должны знать о таком виде мошенничества и сделать все, для того чтобы Ваш бизнес был в безопасности!

В частности эту тему детализировало Центральное межрегиональное управление Министерства юстиции (г.. Киев). Выделим основные аспекты.

Чтобы защитить Ваше имущество от незаконных посягательств помогут простые шаги:

1 – вас на руках должны быть надлежащим образом оформлены оригиналы документов, удостоверяющих право собственности на недвижимость. (Свидетельство о праве собственности, о праве на наследство, государственный акт о праве частной собственности на землю, судебное решение и т.д.)

2 – проверьте правильно внесены сведения о вещных прав на недвижимое имущество в Государственный реестр, в соответствии с бумажного носителя.

3 – в случае неправильности внесения данных в целях исправления технической ошибки необходимо обратиться с заявлением об исправлении технической ошибки к государственному регистратору или нотариуса (если допущена техническая ошибка которая влияет на права третьих лиц, то ее исправляет государственный регистратор исключительно на основании судебного решения).

Государственная регистрация права собственности и других вещных прав проводится в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления в Государственном реестре прав.

4 – периодически проверяйте свои записи в реестре, получайте мгновенные уведомления об изменении статуса объектов недвижимого имущества.

Если у Вас возникли дополнительные вопросы для получения консультации звоните: + 38 (098) 000 2411 или пишите: vyshnevyi.partners@gmail.com